آیا حکومتی منظوری درکار ہے اس کا انحصار بنیادی طور پر درج ذیل تین عوامل پر ہے اور اس کا جامع جائزہ لینے کی ضرورت ہے:
1. موبائل گھروں کی نوعیت
عارضی موبائل گھر (جیسے تعمیراتی جگہوں پر عارضی ہاسٹل، ڈیزاسٹر ریلیف ہاؤسنگ وغیرہ): اگر مخصوص وقت کے اندر اور عارضی عمارت کے معیارات کے مطابق استعمال کیا جائے تو منظوری کی ضرورت نہیں ہو سکتی ہے، لیکن اسے مقامی عارضی عمارت کے انتظامی ضوابط کی تعمیل کرنی چاہیے۔
مستقل یا طویل مدتی استعمال کے لیے موبائل گھر
2. مقام
وہ سائٹس جہاں عارضی عمارتوں کی اجازت ہے (جیسے تعمیراتی جگہیں، تباہی کے علاقے): منظوری کی ضرورت نہیں ہو سکتی ہے، لیکن عارضی عمارت کے وقت کی حد کا مشاہدہ کرنا ضروری ہے۔
خاص علاقے جیسے کہ شہری منصوبہ بندی کے علاقے اور قدرتی مقامات: شہری تعمیراتی محکمہ سے منظوری حاصل کرنا ضروری ہے، ورنہ اسے غیر قانونی عمارت تصور کیا جائے گا۔
پرائیویٹ ہوم سٹیڈز: اگر وہ منصوبہ بند رقبے سے تجاوز نہیں کرتے ہیں اور ان کا استعمال خود-رہائش کے لیے کیا جاتا ہے، تو کچھ علاقوں میں انتظام میں نرمی ہو سکتی ہے، لیکن پھر بھی مقامی محکموں سے پہلے سے مشورہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
3. قانونی طریقہ کار
مطلوبہ دستاویزات: بشمول تعمیراتی زمین کی منصوبہ بندی کے اجازت نامے، تعمیراتی منصوبے کی منصوبہ بندی کے اجازت نامے وغیرہ، اگر حاصل نہ کیے گئے تو اسے ایک غیر قانونی عمارت تصور کیا جائے گا۔
منظوری کا عمل: آپ کو شہری تعمیرات یا زمینی وسائل کے محکمے میں موبائل پلان، ساختی حفاظتی سرٹیفکیٹ اور دیگر مواد جمع کرانے کی ضرورت ہے، اور اسے پاس ہونے کے بعد ہی لاگو کیا جا سکتا ہے۔
تجویز: اصل عمل میں، مقامی ضابطے بہت مختلف ہوتے ہیں۔ مثال کے طور پر، کچھ شہروں میں ذاتی استعمال کے لیے چھوٹے موبائل گھروں پر ڈھیلی نگرانی ہوتی ہے، لیکن تجارتی استعمال یا عوامی علاقوں میں جگہ کا تعین کرنے پر سخت نگرانی۔ قانونی خطرات سے بچنے کے لیے، مقامی منصوبہ بندی کے شعبے یا وکیل سے پہلے سے مشورہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
